Teren cu casa individuala -Gheorgheni, oportunitate rara zona strazii Ariesului

Casă individuală de vânzare în Cluj-Napoca, cartier Gheorgheni, situată pe strada Heltai Gáspár, într-o zonă exclusiv de case, liniștită și bine organizată, cu acces facil și infrastructură completă. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc intimitate, spațiu și potențial de personalizare într-unul dintre cele mai căutate cartiere ale orașului.

Imobilul este amplasat pe un teren generos de 439 mp, cu front stradal de 12.6 ml, oferind multiple posibilități de amenajare a curții, extindere sau chiar reconstrucție. Casa are o suprafață utilă de 86 mp, este construită din cărămidă și dispusă pe un singur nivel, având pod deasupra, ceea ce adaugă spațiu suplimentar pentru depozitare .

Compartimentarea este practică și include hol de acces, bucătărie, două camere spațioase și baie cu geam, asigurând lumină naturală și ventilație. Locuința este izolată termic la exterior și dispune de dotări precum centrală termică proprie, geamuri termopan și ușă de acces din termopan, însă necesită renovare, oferind astfel posibilitatea amenajării după propriul gust și standard.

Zona este un mare avantaj, fiind formată exclusiv din case, aerisită și verde, ideală pentru locuire, dar totodată aproape de școli, magazine, mijloace de transport și alte facilități urbane importante.

Această casă individuală în Gheorgheni este ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și a terenului generos, oferind un echilibru perfect între liniște, accesibilitate și potențial pe termen lung.