Apartament ultracentral de 120 mp într-o vilă clasică – raritate pe piață

Descriere

Lider Imobiliare vă prezintă în exclusivitate o ofertă imobiliară deosebită, cu personalitate și multiple avantaje, situată într-un imobil de tip vilă, cu regim redus de înălțime, în zona centrală a orașului. Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un spațiu generos, elegant și versatil, într-o construcție solidă, cu caracter și intimitate.

Apartamentul are o suprafață utilă de 120 mp și ocupă etajul 1 al unei vile cu doar două unități, oferind liniște și un stil de viață aparte. Compartimentarea este excelentă, cu patru camere luminoase, două băi, bucătărie separată și trei balcoane, dintre care unul cu acces din bucătărie și celelalte două din camere. Finisajele clasice sunt păstrate cu grijă, iar locuința este dotată cu parchet din stejar, gresie, faianță și centrală termică proprie, creând un ambient cald și primitor.

Un avantaj major îl constituie garajul de 15 mp, extrem de valoros în zona centrală, precum și 50% din podul imobilului, aproximativ 80 mp, cu potențial de mansardare. Proprietatea include și un apartament complet finisat la demisol, cu o suprafață de 30 mp, compus din cameră, baie, bucătărie și hol, ideal ca locuință separată, birou sau spațiu de închiriat. Pentru depozitare suplimentară, este disponibil un beci amenajat de 10 mp.

Această proprietate se adresează celor care caută mai mult decât un simplu apartament. Este o locuință de familie cu spații largi și funcționale, un birou elegant în centrul orașului sau o investiție profitabilă prin închiriere și mansardare. Poziționarea ultracentrală, compartimentarea inteligentă și caracteristicile unice transformă această ofertă într-o oportunitate rară pe piața imobiliară din Cluj-Napoca.