Investiție UMF | Apartament 3 camere Strada Pasteur | Deja închiriat

Lider Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament cu 3 camere situat în cartierul Zorilor, pe strada Louis Pasteur, o locație strategică și extrem de căutată atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea se află într-un imobil de 8 etaje, reabilitat termic, aspect ce garantează o eficiență energetică sporită și costuri de întreținere optimizate. Având o suprafață utilă de 65 mp, locuința impresionează prin luminozitate și o compartimentare inteligentă, fiind organizată într-un hol de primire, o bucătărie funcțională, un living spațios, două dormitoare primitoare și două băi din care una cu geam , confortul fiind completat de prezența unui balcon generos.

Interiorul beneficiază de finisaje care includ parchet, gresie și faianță ferestre cu geam termopan pentru o izolare fonică excelentă și ușă metalică la intrare pentru siguranță deplină. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie, apartamentul fiind predat complet mobilat și utilat conform standardelor actuale. Un avantaj competitiv major al acestei proprietăți este faptul că se vinde ca o afacere „la cheie”, fiind deja închiriată, ceea ce asigură noului proprietar un flux de numerar imediat și un randament investițional sigur, datorită proximității imediate față de Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF), centre medicale de renume și principalele puncte de interes din Zorilor.

Această locuință reprezintă o oportunitate rară pe strada Pasteur, oferind echilibrul ideal între o locație liniștită și accesul rapid către centrul orașului Cluj-Napoca. Fiind situat într-o zonă unde cererea pentru chirii este constantă și ridicată pe tot parcursul anului, apartamentul este pregătit să satisfacă cele mai exigente cerințe ale investitorilor imobiliari. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi potențialul complet al acestei proprietăți gestionate în exclusivitate, unde calitatea locuirii întâlnește profitabilitatea garantată.