Apartament 3 camere Zorilor | Lângă Parcul Prodan | Bloc Reabilitat

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în cartierul Zorilor, pe strada Zorilor, o locație strategică ce îmbină liniștea unei zone verzi cu accesibilitatea urbană imediată. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție sau locuință familială, fiind poziționată într-un imobil reabilitat termic și hidroizolat, situat la etajul 4, chiar în proximitatea Pieței Zorilor și a Parcului Iuliu Prodan. Cu o suprafață utilă de 68 mp, la care se adaugă două balcoane deschise, locuința impresionează prin luminozitate și o compartimentare complet decomandată, gândită pentru a oferi confort maxim și spații de depozitare inteligente.

Configurația interioară este extrem de practică, incluzând un hol de acces, o bucătărie separată dotată cu electrocasnice noi și cămară proprie, un living spațios și două dormitoare liniștite. Apartamentul dispune de două băi clasice, o debară utilă și, ca bonus valoros, o boxă generoasă la subsol pentru depozitare suplimentară. Confortul termic este asigurat de centrala proprie, iar viitorul proprietar are flexibilitatea de a achiziționa locuința mobilată sau nemobilată, în funcție de preferințe. Un avantaj major este disponibilitatea unui loc de parcare prin abonament de la Primărie, într-o zonă unde infrastructura este deja consolidată.

Localizarea este punctul forte al acestei proprietăți, fiind situată vis-a-vis de Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu și la doar câteva minute de mers pe jos de universitățile UMF și Politehnică (Arhitectură), Centrul Sigma și spitalele de Recuperare și Boli Infecțioase.

Accesul către centrul orașului este extrem de facil, Piața Unirii fiind la o plimbare de 15-20 minute, în timp ce stațiile de autobuz de pe strada Gheorghe Dima asigură conexiuni rapide cu restul Clujului. Proximitatea față de Piața Zorilor, supermarketuri, bănci și restaurante renumite precum Panemar sau Moldovan oferă un stil de viață comod. Cu un CF curat și toate actele la zi, apartamentul este pregătit pentru o vânzare rapidă, fiind eligibil pentru credit ipotecar și oferind un randament excelent la închiriere, estimat între 550 și 650 euro pe lună.