Apartament 3 camere decomandat Marasti zona Piata Marasti

Lider Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate remarcabilă care îmbină confortul urban cu o poziționare buna în cartierul Mărăști. Situat pe strada Aurel Vlaicu, acest apartament reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie care își dorește proximitate față de punctele esențiale ale orașului, cât și pentru un investitor care vizează o randabilitate garantată pe piața chiriilor din Cluj-Napoca. Localizarea este unul dintre punctele forte ale proprietății, fiind la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Mărăști, Iulius Mall, Universitatea de Artă și Design și Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (FSEGA).

Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utilă generoasă de 70 mp, fiind configurată într-o structură complet decomandată care asigură intimitate și o organizare eficientă a spațiului de locuit. Compartimentarea include un hol spațios la intrare, o bucătărie modernă, un living luminos, două dormitoare primitoare, două băi finisate cu atenție și un balcon perfect pentru momentele de relaxare. Un avantaj competitiv major este orientarea sudică a apartamentului, care garantează lumină naturală pe tot parcursul zilei și o eficiență energetică sporită. Locuința este situată la etajul 8 al unui imobil cu 9 niveluri, dotat cu lift modern și reabilitat termic recent, fapt ce asigură costuri de întreținere reduse și un confort termic optim indiferent de sezon.

Interiorul apartamentului reflectă un standard ridicat de calitate, beneficiind de finisaje moderne . Proprietatea dispune de parchet , gresie și faianță în nuanțe calde, , ușă metalică și geamuri termopan care asigură o izolare fonică excelentă față de freamătul orașului. Confortul ambiental este susținut de centrala termică proprie și de sistemul de aer condiționat, elemente indispensabile pentru un stil de viață modern. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.

Având în vedere cererea constantă de locuințe în zona FSEGA și Iulius Mall, există posibilitatea preluării chiriașilor actuali, transformând această achiziție într-o investiție sigură și profitabilă încă din prima zi de proprietate.