Apartament 2 camere | Confort sporit | Garaj inclus | Mărăști – Cluj-Napoca

Lider Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort sporit, situat în cartierul Mărăști, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Cluj-Napoca, în imediata apropiere de BRD Mărăști. Proprietatea este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de înălțime, având doar 2 etaje, aspect care oferă un plus de intimitate.

Apartamentul are o suprafață utilă de 62 mp și beneficiază de orientare sud-vestică, fiind luminos și aerisit pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este practică și eficientă, fiind formată din două dormitoare separate, o bucătărie separată cu o mică zonă de zi sau dining, o baie cu geam mare. Configurația este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru închiriere, respectând în totalitate situația din acte, unde proprietatea este încadrată ca apartament cu 2 camere.

Locuința a fost renovată integral în anul 2022 și dispune de finisaje moderne precum parchet laminat, gresie, faianță, geamuri termopan, ușă metalică la intrare și centrală termică proprie, asigurând un confort termic ridicat și un ambient plăcut pe tot parcursul anului. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare.

Un avantaj important al acestei proprietăți este existența unei curți interioare comune, spațioase, care oferă posibilitate de parcare, precum și un garaj inclus în prețul de vânzare. Pentru cei interesați de investiție, există posibilitatea preluării chiriașilor, ceea ce face ca apartamentul să ofere randament imediat.

Zona Mărăști este recunoscută pentru accesul rapid la mijloace de transport în comun, magazine, bănci, școli, restaurante și alte puncte de interes urban, fiind una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție imobiliară.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.