Apartament de vanzare, cu 1 dormitor imobil nou Marasti

Proprietatea propusă spre vânzare este situat in cartierului Mărăști, pe strada Aurel Vlaicu, oferind acces imediat către nodurile comerciale Kaufland și Leroy Merlin. Apartamentul ocupă nivelul 2 al unui imobil construit recent, cu un regim de înălțime redus (P+3), aspect ce garantează o densitate scăzută de locuire și un confort urban sporit.

Locuința dispune de o suprafață utilă de 41 mp la care se adaugă un balcon deschis de 2.49 mp. Compartimentarea este de tip semidecomandat, optimizată pentru funcționalitate: un spațiu deschis ce integrează zona de zi și bucătăria, un dormitor individual și o baie complet utilată. Orientarea geografică este Nord-Estică, oferind o iluminare naturală constantă pe parcursul dimineții și un confort termic optim în perioadele caniculare.

Standardul de locuire este susținut de finisaje moderne care includ centrală termică proprie , în timp ce izolarea fonică și termică este realizată prin tâmplărie PVC cu geam termopan. Pardoselile sunt placate cu parchet în zonele uscate și gresie în zonele de trafic și baie, pereții fiind finisați cu faianță în punctele de lucru. Siguranța accesului este garantată de ușa metalică de înaltă siguranță la intrare.

Apartamentul se transferă către noul proprietar complet mobilat și echipat cu electrocasnicele necesare, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Poziționarea la un etaj intermediar și proximitatea față de principalele linii de transport în comun și facilități comerciale fac din această unitate o opțiune viabilă atât pentru rezidență proprie, cât și pentru plasament de capital în scopul închirierii ulterioare.