Garsonieră Modernă de Vânzare în Cartierul Mărăști,zona Iulius Mall

Descriere

Lider Imobiliare vă prezintă o oportunitate de investiție strategică situată în inima polului universitar și comercial al cartierului Mărăști, pe strada Teodor Mihali. Această proprietate este poziționată ideal, chiar în zona Facultății de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (FSEGA) și la doar câteva minute de mers pe jos de Iulius Mall, oferind un randament de închiriere imbatabil datorită cererii constante din zonă. Locuința face parte dintr-un imobil modern finalizat în anul 2006, dotat cu lift și sisteme de siguranță, fiind situată la etajul 2 al unui bloc cu 6 etaje , fapt ce oferă o panoramă urbană deosebită și un plus de liniște față de agitația bulevardului principal.

Cu o suprafață utilă de 24 mp, garsoniera este compartimentată inteligent pentru a oferi un confort sporit, incluzând , o bucătărie , o cameră principală luminoasă și o baie modernă. Un avantaj major al acestei unități locative este balconul generos, un spațiu exterior privat extrem de apreciat în contextul urban actual. Interiorul beneficiază de finisaje moderne și de calitate, printre care regăsim parchet, gresia și faianța în nuanțe actuale, ferestrele cu geam termopan și ușa metalică la intrare. Eficiența termică este asigurată de centrala termică a imobilului, garantând costuri de întreținere optimizate pe tot parcursul anului.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată conform imaginilor de prezentare, fiind pregătită pentru o mutare imediată sau pentru introducerea instantă pe piața chiriilor, fără a necesita investiții suplimentare.

Localizarea pe strada Teodor Mihali asigură acces facil și rapid către rețeaua de transport în comun, supermarketuri, bănci și zone de recreere, fiind alegerea numărul unu pentru studenți sau tineri profesioniști.

Vă invităm să contactați echipa Lider Imobiliare pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi potențialul maxim al acestei garsoniere care definește conceptul de investiție sigură în Cluj-Napoca.